SE.GE.CO. Srl
Servizi e Gestioni condominiali dal 1992

Società di amministrazione condominiale attiva a Milano e in maniera estesa in tutta la Provincia. Professionalità, esperienza e innovazione al vostro servizio.

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Chi Siamo

Dal 1992 ci occupiamo esclusivamente della gestione amministrativa degli stabili, con consolidata esperienza anche nella gestione di Supercondomini e Centrali Termiche. Il nostro organico è composto da dodici operatori di cui tre associati A.N.A.C.I. e uno A.N.A.M.M.I.

Esperienza

Oltre 30 anni di esperienza nel settore dell'amministrazione condominiale, con un team qualificato e costantemente aggiornato.

Affidabilità

Accreditata A.N.A.C.I. e in possesso di tutti i requisiti professionali ed etici di cui alla Legge 220/2012 oltre che di polizza RC Professionale.

Innovazione

Software gestionale d'avanguardia con disponibilità del sito condominiale su piattaforma MioCondominio e pagamenti digitali.

La Nostra Esperienza

Negli anni abbiamo affinato le nostre capacità di gestione anche delle fattispecie particolari che possono riguardare la vita di un condominio.

Abbiamo svolto con successo attività che richiedono competenze specifiche come la gestione di appalti mediante lo sfruttamento degli spazi pubblicitari ricavati sui ponteggi o la gestione di lavori con cessione del credito (Eco-Sisma Bonus e Bonus Facciate).

Abbiamo gestito sedici cantieri relativi ad interventi in regime di Superbonus 110% e ci siamo occupati di revisioni contabili di notevole complessità che hanno permesso l'ottenimento di risultati determinanti nell'ambito di procedimenti di natura penale.

Cooperiamo da anni con professionisti che ci offrono supporto in ambito civilistico, edile, impiantistico e termotecnico.

Ci rendiamo disponibili ad attività di consulenza e supporto tecnico oltre che a valutare ogni realtà nell'ambito condominiale e immobiliare.

I Nostri Servizi

Offriamo una gamma completa di servizi per la gestione del vostro condominio, dall'amministrazione ordinaria agli interventi straordinari.

Amministrazione

Amministrazione Condominiale

  • Indire e tenere le assemblee ordinarie entro poche settimane dalla chiusura dell'esercizio amministrativo
  • Indire e tenere periodici incontri consiliari presso le parti comuni condominiali
  • Redigere ed inviare il bilancio preventivo con relativo riparto spese e conseguente invio bollettini MAV
  • Redigere ed inviare il bilancio consuntivo con relativo riparto spese e rendiconto analitico dettagliato
  • Eseguire sopralluoghi tecnici in condominio
  • Eseguire le giuste deliberazioni assembleari
  • Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nel rispetto delle regole dettate dal codice civile e recente riforma condominiale (L. 220/2012)
  • Aprire e gestire un conto corrente bancario intestato al Condominio, fornendo copia degli estratti conto bancari periodici
  • Conservare i documenti d'archivio per i periodi previsti dalla vigente normativa
  • Rappresentare legalmente il Condominio in ogni situazione derivante dalla gestione ordinaria o straordinaria
  • Coadiuvare interventi tecnici di carattere Manutentivo
  • Gestire i sinistri ed i rapporti con le assicurazioni
  • Garantire il rispetto delle regole, del Codice Civile e la massima trasparenza nei rapporti con Banca e fornitori
Manutenzione

Manutenzioni

  • Interventi ordinari e straordinari
  • Gestione emergenze 24/7
  • Supervisione lavori
Superbonus

Sala Riunioni

  • Lo Studio è dotato di una sala riunioni che consente lo svolgimento di assemblee e incontri periodici con i condomini.

Il Nostro Team

Un team di professionisti qualificati al vostro servizio, con competenze specifiche in ogni area di gestione

P.I. Umberto De Rosa

Amministratore ANACI N. 12452

Legale rappresentante della società, diplomato perito elettrotecnico, nominato C.T.U. categoria Periti Estimatori - Specialità Amministratori Stabili, svolge la professione di amministratore dal 1992. Si interessa direttamente delle manutenzioni condominiali ordinarie e straordinarie, di tutte le pratiche afferenti a capitolati, contratti d’appalto e rapporti con i professionisti incaricati. E’ esperto in contabilità e ha maturato una notevole esperienza tecnica nel campo amministrativo. Esegue personalmente visite periodiche programmate presso il fabbricato.

30+ anni di esperienza
CTU N. 9413
Ufficio moderno

Dott. Pansini Nicola

Amministratore ANACI N. 16159

  • Laureato in Economia e Amministrazione delle Imprese
  • Cura dei rapporti con i condomini e fornitori ed esecuzione sopralluoghi
  • Predisposizione della contabilità condominiale e rendiconti consuntivi
  • Gestione interventi manutentivi
  • Cura contratti d’appalto e questioni di natura tecnica/civilistica

P.I. De Rosa Francesco

Amministratore ANACI N. 13202

  • Pagamento ai fornitori
  • Sviluppo certificazioni ai fornitori
  • Adempimenti fiscali
  • Rapporti con Agenzia delle Entrate
  • Rapporti con istituti bancari

Rag. De Rosa Cristina Mirella

Amministratore ANACI N. 14089

  • Intermediatrice assicurativa iscritta al registro unico degli intermediari con il n. E 000398127
  • Responsabile pratiche assicurative e sinistri

Staff Amministrativo

Rag. Longhi Angelo

Ufficio Tecnico

Sig.ra Maifredi Vanessa

Pratiche Assicurative, Gestione Custodi, Segreteria

Sig.ra Morelli Annamaria

Fatturazione, Contabilità

Sig.na Sica Jessica

Pratiche fiscali, Contabilità

Staff Operativo

Sig.na Menghini Irene

Contabilità, Liberatorie, Recupero Crediti

Sig.na Bozzetti Valentina

Fatturazione

Sig.na Popas Viorica

Contabilità, Recupero Crediti

Sig.ra Romanelli Federica

Contabilità, Gestione Affitti Locali Comuni

Collaboratori Esterni

Area Tecnica
  • • Ing. Natali Marcello
  • • Ing. Graziano Rustico
  • • Arch. Ferrari Alessandro
  • • Termotecnici ABMaxwell
  • • Arch. Stefania Locatelli
  • • Arch. Luca Bocchini
  • • Geom. Luca Monticelli
  • • All Project Srl
  • • P.i. Danilo Pietra
Area Legale
  • • Avv. Torraco Paolo
  • • Avv. Pelizzola Giorgio
  • • Avv. Francesca Pirali
  • • Avv. Gianni Marzocca
  • • Avv. Sabrina Mita
Area Fiscale
  • • Dott. Marseglia Pasquale
  • • Contabildata Srl
Servizi Specialistici
  • • Elettricisti
  • • Idraulici
  • • Imprese Edili
  • • Imprese Termotecniche
  • • Fabbro
  • • Antennista
  • • Giardinieri
  • • Manutentori Impianti Ascensore
  • • Spurghi

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Siamo a vostra disposizione per qualsiasi necessità

Dove Siamo

Via della Resistenza, 17
20090 Buccinasco (MI)

02/45702960 - 02/45702961

info@segecosrl.com

Orari

Lunedì - Venerdì

Mattino: 9:00-12:00

Pomeriggio: 14:30-17:30

L'Amministratore è disponibile previo appuntamento ed è sempre reperibile telefonicamente presso lo studio negli orari d'ufficio.